Terreno à venda na Rua da Grota, 88, Vila Gustavo, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 16:03h | Ref: 3679

Terreno 200m² Parada Inglesa - Venda de R$ 640.000,00 por * R$ 600.000,00 *

Dimensões e Espaço
- Área Total: 200m²
- Frente (Testada): 8mts (excelente visibilidade e aproveitamento de fachada)
- Profundidade: 25mts

Oportunidade única na Parada Inglesa
Terreno pronto para construir
Se você estava esperando o momento certo para investir ou construir na Zona Norte, a hora é agora
Este terreno une localização privilegiada, dimensões excelentes e um preço imbatível
Economia imediata de R$ 40.000,00 para você investir no início da sua obra

Infraestrutura:
- Rede de Iluminação Pública
- Pavimentação Asfáltica

Potencial de construção e negócio:
Com 200m² e uma testada de 8mts, este espaço é um quot;coringa quot; na região
- Residencial: Ideal para 1 casa de alto padrão com garagem ampla e área gourmet
- Comercial: A região possui alta densidade residencial, mas carece de serviços especializados, devido à proximidade com colégios (Pietra e Villa Lobos), o ramo de Papelaria com Centro de Cópias, Clínica de Estética/Fisioterapia ou um Café/Empório Gourmet seria extremamente lucrativo, atendendo o fluxo de pais, alunos e moradores locais que hoje precisam se deslocar até o shopping

Localização e Mobilidade:
- Transporte: Metrô Tucuruvi (900mts - 13min), Metrô Parada Inglesa (1,3km - 18min)
- Educação: Colégio Pietra (93mts - 1min), Colégio Heitor Villa Lobos (700mts - 9min)
- Compras e Conveniência: Mota Supermercados (650mts - 9min), Padaria Skina 555 (650mts - 9min), B amp;M Supermercado (900mts - 12min), Hortifruti Fartura (1,0km - 14min), Shopping Metrô Tucuruvi (1,1km - 16min)
- Saúde e Bem-Estar: Pet Shop Canto Lindo (550mts - 9min), Drogaria Vera Cruz (900mts - 13min), Academia Smart Fit (900mts - 13min), UBS Vila Izolina Mazzei (1,3km - 19min
Acessos: R. Cruz de Malta, R. Major Dantas Cortez

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