Terreno, Vila Dona Augusta, São Paulo - R$ 900 mil, Cod: 14762

Última atualização: 14/02/2026 às 15:36h | Ref: 14762

TERRENO PARA INVESTIMENTO - FOCO EM EMPREENDIMENTO

Terreno com 825,11 m² na Vila Augusta / Jardim Joamar (São Paulo), região com demanda constante por moradia e excelente liquidez para projetos residenciais.

Imóvel com metragem e profundidade raras na região, ideal para construtor ou investidor que busca viabilizar projeto de sobrados, condomínio de casas ou unidades compactas para venda ou locação.

MEDIDAS
Frente: 12,70 m
Lado direito: 61,00 m
Lado esquerdo: 63,79 m
Fundo: 14,07 m
Área total: 825,11 m²

CONFIGURAÇÃO ATUAL
Na parte frontal existem 5 casas simples.
Algumas unidades estão ocupadas.
A negociação e eventual desocupação ficam a cargo do comprador.
A maior parte do terreno está livre, permitindo demolição parcial ou total conforme projeto.

POTENCIAL CONSTRUTIVO
Terreno profundo, excelente para construção em série
Possibilidade de 5 a 8 sobrados (estimativa de mercado, sujeito a aprovação legal)
Viável também para casas térreas, kitnets ou studios
Projeto com boa taxa de aproveitamento do terreno
Região com absorção rápida de unidades residenciais

Próximo a comércio, transporte público, escolas e serviços
Perfil ideal para público final comprador ou locação

DOCUMENTAÇÃO
Matrícula individual
IPTU em dia
Documentação regular
Pronto para transferência

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