Terreno à venda, 264 m² por r$ 650.000,00 - vila diva (zona leste) - são paulo/sp

Última atualização: 06/11/2025 às 00:45h | Ref: TE0007

Oportunidade Única: Terreno na Vila Celeste - Potencial Ilimitado!

Um terreno excepcional na Rua Marius, na desejada Vila Celeste. Com 8 metros de frente por 33 metros de profundidade, totalizando 264m², esta é a oportunidade que investidores e construtores esperavam para desenvolver um projeto de sucesso em uma região em plena valorização.

Localização Estratégica e Acesso Facilitado
Este terreno se destaca pela sua localização privilegiada e acesso conveniente aos principais pontos da cidade:
A 200 Metros da Futura Estação Vila Santa Clara do Metrô: Imagine o impacto que a proximidade com uma estação de metrô trará para o seu empreendimento! Esta é a garantia de valorização e de um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes ou moradores.
Transporte Público na Porta: Além do metrô, a região conta com diversas linhas de ônibus que conectam a Vila Celeste a diferentes bairros de São Paulo, facilitando o deslocamento para qualquer destino.
Vias de Acesso: Fácil acesso a importantes vias como Avenida Sapopemba, Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste, permitindo mobilidade rápida para outras regiões da cidade.

Infraestrutura Completa e Pontos de Interesse Próximos
A Vila Celeste oferece uma infraestrutura completa, com tudo o que você precisa ao seu redor:
Comércio Local Diversificado: Supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas de variados segmentos a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Educação: Escolas e creches de qualidade, atendendo a todas as faixas etárias.
Saúde: Hospitais e clínicas renomadas na região, garantindo acesso a serviços médicos de excelência.
Parques e Áreas Verdes: Proximidade com áreas de lazer e parques para momentos de relaxamento e contato com a natureza.

Potencial de Desenvolvimento: Duas Casas no Terreno
Atualmente, o terreno abriga duas casas antigas, o que oferece flexibilidade e diversas possibilidades para o seu projeto:
Casa 1: Um dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira e garagem para 4 veículos.
Casa 2: Um dormitório, sala, cozinha e banheiro.

Estas construções existentes podem ser reformadas para locação imediata, gerando renda enquanto seu projeto é planejado, ou demolidas para dar lugar a um novo empreendimento.