Terreno com construção em localização estratégica – vila mariana, são paulo/sp

Última atualização: 05/09/2025 às 11:00h | Ref: 1

Terreno com Construção em Localização Estratégica – Vila Mariana, São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Imóvel localizado na Rua Prof. Camilo Bergenson, em região valorizada da Vila Mariana, próximo a comércios, escolas, hospitais, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do terreno:

Área total aproximada: 290 m²

Frente com boa testada para a rua (10 metros de frente)

Formato retangular e alongado, ideal para diferentes tipos de aproveitamento

Construção existente:

Imóvel térreo
Estrutura simples, com telhado cerâmico e divisões internas que podem ser adaptadas
Entrada lateral, pátio interno e possibilidade de reformas ou demolição

Diferenciais da localização:

Região de alto fluxo e excelente visibilidade
Próximo à Rua Mesquita, Av. Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro
Bairro tradicional, com infraestrutura completa
Forte demanda para imóveis comerciais e residenciais

Destaque: imóvel já murado e com portão de entrada, pronto para receber projeto de reforma, ampliação ou nova construção.