Terreno à venda na Rua Cembira, 612, Vila Curuçá, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 10:34h | Ref: TE0838_PARCIM

Localizado na região de Vila Curuçá, em São Paulo, este terreno de 3977 m² apresenta um enorme potencial para investimento imobiliário. Com zoneamento ZEIS 5, o local possui o direito construtivo de até 24.000 m² para projetos de Habitação de Interesse Social (HIS), tornando-o uma oportunidade atraente para empreendedores e construtoras que buscam desenvolver soluções habitacionais acessíveis.

Além da localização privilegiada, próxima ao centro de São Miguel e ao lado de importantes equipamentos públicos como o Parque, Senac e diversas opções de comércio e transporte público, o terreno conta com uma vasta gama de possibilidades de uso e aproveitamento. Sua flexibilidade permite que diferentes tipos de projetos residenciais sejam desenvolvidos, desde condomínios populares até empreendimentos de maior porte, todos em consonância com as necessidades da região.

O valor de venda estabelecido em R$ 17.000.000,00 representa uma oportunidade interessante, principalmente considerando a possibilidade de realizar uma permuta com até 50 #37; do valor em imóveis prontos. Essa alternativa pode ser atraente para investidores que já possuem outros ativos imobiliários e desejam aproveitar essa chance de diversificação e expansão de seus negócios.

Não perca a chance de transformar esse terreno em um empreendimento de sucesso, capaz de atender às necessidades de moradia da comunidade local. Agende uma visita e conheça mais sobre as possibilidades deste imóvel excepcional.