Rua Marius, Vila Celeste, São Paulo/SP
Área útil191m²
Área total191m²
Terreno 191m² em zeu – próximo à nova estação santa clara do metrô
Descrição
Última atualização: | Ref: 475
Localização imbatível: a poucos metros da nova Estação Santa Clara da Linha 2-Verde, em região com crescimento acelerado e obras avançadas.
Área do terreno: 191 m² + 309 m² do proprietário dos fundos (são 2 matrículas distintas) que totalizam 500 m² no total, porém comprando a área total o valor muda para R$1.600.000,00
Ideal para: construtoras, incorporadoras e investidores que buscam projetos de alto impacto.
Zoneamento ZEU: incentivos construtivos, maior coeficiente de aproveitamento e flexibilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.
Alta valorização garantida: terrenos próximos ao metrô são cada vez mais escassos e muito disputados.
Potencial de retorno: região atrairá forte demanda de moradores, comércio e serviços com a inauguração da estação.
Facilidade de acesso: ao lado da Av. Sapopemba, Salim Farah Maluf, Radial Leste, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Sena, com toda a infraestrutura urbana no entorno.
Oportunidade única! Poucos terrenos disponíveis com esse potencial junto ao metrô. Invista agora e garanta retorno certo!
***Informações sujeita a alterações sem prévio aviso.
Almeida & Manfrin Imóveis® - Humanizando Sonhos
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