Terreno à venda na Avenida Nova Cantareira, 7411, Tucuruvi, São Paulo

Última atualização: 28/01/2026 às 07:25h | Ref: LM29900

Terreno à Venda ! Av. Nova Cantareira | 400 m² | Projeto Aprovado.

Excelente terreno de 400 m², em aclive, localizado na Avenida Nova Cantareira, com obra já iniciada e alto investimento em infraestrutura.
Terreno limpo, com 8 metros de frente por 50 metros de fundos
Aclive total de 15 metros
Muros de divisa e arrimos prontos, executados com blocos estruturais cheios
Investimento já realizado em fundação e contenção estimado em R$ 150.000,00
TCA em mãos
Alvará de construção liberado para até 200 m² de área construída
Uso aprovado para residência unifamiliar
Observação: falta apenas a compensação ambiental do TCA, referente a 120 mudas a serem destinadas ao viveiro.
Projeto aprovado de sobrado, contemplando:
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
4 dormitórios, sendo 1 suíte master
Sala ampla com cozinha integrada
Área de serviço integrada à área gourmet
Piscina
Diferencial exclusivo: bosque nos fundos com preservação de árvores nativas e palmeiras, proporcionando vista espetacular para a Serra da Cantareira, muito verde, privacidade e contato com a natureza.
Localização privilegiada, na Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso e excelente valorização.
Ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão, com projeto pronto, licenças liberadas e investimento inicial já executado.

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