Venda R$ 2.140.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda, 370 m² por R$ 2.140.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP
Rua Cônego Ladeira, Tucuruvi, São Paulo/SP
Area útil/total 370m² / 370m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE1568
O Terreno está estrategicamente situado a menos de 100 metros da estação de metrô Tucuruvi, tornando-se uma oportunidade valiosa para incorporadores devido à sua acessibilidade e proximidade com o transporte público.
Dimensões do Terreno:
Área do terreno: 10 metros de largura por 37 metros de comprimento, com duas casa construídas, que se faz necessário reformas
Casa 1
3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Banheiro. Área de serviço.
Casa2:
3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha ampla. Área de Lazer:
O terreno conta com uma área gourmet, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer para os moradores.
Oportunidade de Negócio:
Este terreno é ideal para incorporadores que buscam oportunidades de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com o metrô Tucuruvi valoriza ainda mais o local, tornando-o estratégico para diversos tipos de empreendimentos.
Permuta:
O proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta no local. Isso oferece flexibilidade aos interessados e pode facilitar a transação para ambas as partes.
Equipe Especializada:
Contamos com uma equipe de especialistas prontos para auxiliar e facilitar o processo de negociação. Aproveite essa oportunidade e venha fazer negócios conosco.
ZONA DE USO (a) ZEU
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO 0,50
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO 1
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m) 4
TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m² 0,85
TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m² 0,70
GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros) NA
RECUO MÍNIMO - FRENTE (i) NA
RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m NA
RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m 3 (j)
COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) 20
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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