Terreno à venda na RUA JOSEPHINA GIANINNI ELIAS-DONA BIMBA, 250, Santo Amaro, São Paulo

Área Terreno - 12.000m2 - São Paulo Capital - Zona Sul 2 (duas) Frentes- Pedreira - Santo Amaro Eldorado - Sete Praias - São Paulo- Capital . IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS , CASAS POPULARES E OU CONDOMÍNIOS FECHADOS ! ! ! CARACTERISTICAS : Terraplanado - Plano e todo murado !! 2 (duas) Frentes com Entrada e Saida para Veículos e ou Caminhões Carretas/Trator etc... - Água , Luz , Calçada , Asfalto , Via Iluminada , Esgoto , Cabo Telefone , WC coletivo , Área Verde preservada . Toda Infra-Estrutura para iniciar a Construção de Casas Populares , Condominio Fechado Horizontal (Casas Térreas ou Sobrados) e ou Vertical (Prédios). DOCUMENTAÇÃO : Escritura Definitiva - Certidão de Propriedade ? IPTU totalmente quitado até 2021. AREA CONSTRUIDA : +- 650 m2. Sendo : 9 Casas Terreas - 2 Salões Comerciais ? Pequeno Galpão, etc... LOCALIZAÇÃO : Rua Josefina Gianinni Elias Dona Bimba, nº 250 e ou Rua Athos Palma, ao lado do nª 141- Bairro de Pedreira -Eldorado- Sete Praias - Santo Amaro - São Paulo - Capital Cep. 04476-000 . ZONEAMENTO : ZMp/03 - Taxa de Ocupação 50% - Coêficiente 1 ÁREA DE MANANCIAL E PROTEÇÃO AMBIENTAL Decreto (nº 51.674, de 30/07/10) O No sábado, dia 31 de julho de 2010, a PMSP decretou que, agora, as Zonas de Preservação Ambiental (ZEPAM) da cidade, as áreas de proteção aos mananciais e outras áreas verdes de preservação serão utilizadas para promover habitação. Algumas outras áreas de preservação onde o decreto agora permite o uso habitacional intenso são as ZEPAG, Zonas Especiais de Produção Agrícola e Extração Mineral, as ZPDS, Zonas de Proteção e Desenvolvimento Sustentável e as ZLT, Zonas de Lazer e Turismo