Venda R$ 2.500.000 | |
IPTU | R$ 3.075 |
Terreno de Esquina à Venda | 594m² | Rua Dr. Zuquim - Santana
Rua Doutor Zuquim, Santana, São Paulo/SP
Area total 594m²
Descrição
Última atualização: | Ref: CF62567
Terreno raro e estratégico na Zona Norte de São Paulo.
Com 594m², este terreno de esquina com fundos para outra rua está localizado na movimentada Rua Dr. Zuquim, a poucos metros do Santuário da Salette, em pleno zoneamento ZC - ideal para uso misto (residencial e comercial), com excelente potencial construtivo.
Dimensões privilegiadas:
Frente: 15 metros
Laterais: 36 metros
Fundos: 18 metros
Topografia: pequeno aclive
Fundos com acesso a outra rua
Localização estratégica:
Ao lado do Santuário da Salette
Próximo ao metrô Santana
Região com alto fluxo de pessoas e veículos
Ideal para clínicas, edifícios residenciais, comércios ou projetos mistos
Diferenciais do terreno:
Zoneamento ZC ? Permite:
Edificações verticais
Uso comercial e de serviços
Coeficiente de aproveitamento e gabarito mais favoráveis
Localização com grande visibilidade e acessibilidade
Frente ampla e esquina valorizada
Fundos para outra rua, ideal para logística e aproveitamento máximo
Zoneamento que favorece projetos rentáveis
Flexibilidade na negociação - Documentação 100% regular - Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento.
Apresentamos o terreno com visão estratégica para construtores, incorporadoras e investidores que sabem reconhecer grandes oportunidades!