Terreno à venda na Rua Cláudio Fuzaro, 140, Pompéia, São Paulo

Terreno de 250 m2 na Zona Oeste, em rua sem Saída, com uma pequena praça e uma rotatória. Ideal para investir, construir uma casa ou abrir um negócio. Próximo à avenida Pompéia, Metrô Vila Madalena e futura estação SESC/Pompéia, shoppings Bourbon e West Plaza e Alianz Parque, Região com ótimo comércio. No momento o imóvel esta sendo utilizado como garagem. www.shprime.com.br Público-alvo Investidores, construtores e empreendedores que buscam terreno em Pompéia com bom potencial de demanda residencial e comercial. Ideal para projetos voltados a famílias e locação. Escolas próximas Rede escolar de referência a curta distância: Sagrado Coração de Jesus (ENEM 619,8) a ~1 km, EMECE Internacional a ~800 m, Rainha da Paz EIFM e Global Unidade II a cerca de 1,2 km. Atrativo forte para famílias e para mercado de locação. Parques e lazer Áreas verdes e opções de lazer em raio de 2,0?2,5 km, como Parque do Pôr do Sol e Zilda Natel, complementando a qualidade de vida da região. Hospitais e saúde Atendimento hospitalar perto do imóvel: Hospital Madre São Camilo ? Pompéia (~674 m) e Hospital Metropolitano (~884 m), facilitando acesso a saúde de referência. Clubes e convivência local Equipamentos esportivos e comunitários nas imediações, como Sergio Souza Lopes (~408 m) e clubes locais, reforçando opções de lazer e atividade física. Comércio e feiras Feiras tradicionais próximas (Alto de Vila Pompéia a ~309 m; feira Água Branca a ~524 m) e oferta cultural com teatros e bares a poucos minutos, garantindo fluxo comercial e conveniência. Mobilidade e ciclovias Rede cicloviária muito próxima (ciclovias Miranda de Azevedo a ~170?190 m) e pontos de ônibus em até 400 m, facilitando deslocamentos por bicicleta e transporte coletivo. Acesso a serviços Serviços cotidianos e infraestrutura urbana consolidada no entorno, com opções de comércio de rua, alimentação e cultura que valorizam empreendimentos na região.