Terreno à venda no piqueri - são paulo/sp - excelente localização!

Última atualização: 07/11/2025 às 08:20h | Ref: 601141076-11

Se você busca um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica, esta é a oportunidade que você procurava!
Localizado entre as ruas Emílio Lessore e Salvador Sala, este terreno de esquina com 315 m², em aclive, oferece uma base sólida para a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou mesmo da casa dos seus sonhos.

A localização privilegiada é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em uma região de grande valorização e fácil acesso, o imóvel está próximo de vias importantes como:
- Av. General Edgar Facó
- Rua Coronel Bento Bicudo
- Ponte do Piqueri

Essas conexões garantem rápido acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias de São Paulo e bairros como Pirituba, Lapa e Freguesia do Ó.

Mobilidade urbana completa:
- Próximo à Estação Piqueri da CPTM
- Diversas linhas de ônibus na região

Comodidade ao redor tudo a poucos minutos:
- 5 minutos a pé do Sonda Supermercado, Honda Sampa Motors e Fit You Academia
- 5 minutos de carro até o Roldão Atacadista, Supermercado Violeta, drogarias, escolas, bancos, padarias, restaurantes, fast food e muito mais

Lazer e cultura:
- A apenas 5 minutos do charmoso e movimentado Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, com bares, restaurantes, música ao vivo e eventos culturais para toda a família.

Documentação 100% regularizada pronta para negociar. Sem pendências fiscais ou jurídicas.

De acordo com o plano de zoneamento da cidade, o imóvel está localizado em Zona Mista (ZM) e também Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Previsto (ZEMP), o que o torna muito atrativo para:
- Construtoras e incorporadoras
- Investidores que buscam valorização a médio e longo prazo
- Famílias que desejam construir em uma região com infraestrutura completa e excelente qualidade de vida

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade em uma das regiões mais promissoras da zona norte de São Paulo!