Terreno à venda na Rua Antônio de Pádua Dias, 426, Perus, São Paulo

Última atualização: 26/09/2025 às 10:45h | Ref: imovelum#5H21J

imovelum#5H21J - Oportunidade única na Vila Hungaresa – Terreno amplo com 953 m² e localização estratégica em São Paulo
Apresentamos um excelente terreno à venda na Vila Hungaresa, um bairro residencial consolidado, com características marcantes de comércio local, que combina tranquilidade, conveniência e acessibilidade.

Com 953 metros quadrados de área total, este imóvel oferece espaço de sobra para diversos tipos de projetos – seja para construção de residências, empreendimentos comerciais ou até mesmo um misto dos dois. É uma opção versátil, que se adapta tanto a quem busca investir quanto a quem deseja estruturar um negócio em uma região com grande potencial de valorização.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma área estratégica da Zona Noroeste de São Paulo, o terreno conta com fácil acesso às principais rodovias que conectam a capital ao interior e a outras regiões metropolitanas: Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Além disso, a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães está a poucos minutos, proporcionando rápida ligação com diversos bairros da cidade e com a Marginal Tietê.
Outro ponto de destaque é a proximidade com a estação CPTM de Perus, o que facilita o deslocamento de moradores, clientes e colaboradores. Essa vantagem amplia o potencial de atratividade do local, tanto para uso residencial quanto comercial.

A Vila Hungaresa preserva o charme de um bairro tradicional, com ruas tranquilas e arborizadas, mas sem abrir mão da praticidade de ter ao redor uma rede diversificada de comércios e serviços. Padarias, mercados, farmácias, escolas e pequenos negócios fazem parte do cotidiano dos moradores, criando um ambiente dinâmico e acolhedor. Essa característica garante fluxo constante de pessoas e favorece a instalação de estabelecimentos comerciais que atendam à comunidade local.

Além disso, a região tem se beneficiado de melhorias na infraestrutura urbana e do crescimento ordenado do entorno, fatores que influenciam diretamente na valorização imobiliária. A combinação de localização privilegiada, fácil acesso, transporte público próximo e um bairro em constante desenvolvimento torna este terreno uma excelente escolha para investidores atentos às oportunidades de mercado.

Principais características:

Área total: 953 m²
Localização: Vila Hungaresa – São Paulo/SP
Bairro residencial com comércio local consolidado
Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco
Próximo à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Próximo à estação CPTM de Perus
Potencial para uso residencial, comercial ou misto
Se você busca um terreno amplo, em uma região com potencial de crescimento e que oferece tanto tranquilidade quanto praticidade, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.