Terreno à venda na Rua Rizieri Negrini, 260, Parque Fongaro, São Paulo

Última atualização: 09/09/2025 às 07:40h | Ref: 124423

ÁREA EXCELENTE PATRA CONSTRUTORA, MERCADOS,EMPRESAS,ETC.
Quarteirão fechado, praticamente retangular, delineado por 4 ruas.
Total Terreno 4.224 m2.
Total Área Construída 2.124 m2
2 salões fechados de 400 m2 cada.
Os salões estão climatizados com Ar Condicionado (180.000 BTU’s).
Um dos salões está no 1º andar com laje projetada para cargas de até 800 kg/m2.
Toda iluminação externa e interna em LED
Pé direito no galpão livre de 9 mts.
Energia Elétrica com Tarifação Azul – Média Tensão – 13.800 Volts
Cabine Primária com transformador de 300 KVA - 220 trifásico
Gerador de Energia CUMMINS de 230 KVA com tensão 220 vts trifásico
Sistema de comutação automática para acionamento ou desligamento do gerador 24 horas.
A sala de geração de energia construída com atenuadores de ruído de entrada e de saída e porta antirruído
Instalações Pneumáticas com Tubulações em Polipropileno (zero contaminação de ferrugem).
2 Compressores de Parafuso (Atlas Copco e Shultz)
Reservatório de Água de 30.000 lts
Bombeiro - Reservatório de Agua, Bomba e instalações vistoriados e aprovados.
Vestiário Masculino e Feminino dimensionado para atividade de até 120 profissionais
Refeitório com capacidade para instalação de cozinha industrial
Linha de ônibus com término final a uma quadra, ligando em 15 minutos com metrô Sacomã.
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