Rua Antônio Herdeiro, Parque Fongaro, São Paulo/SP
Área útil1.790m²
Área total1.790m²
Terreno em são paulo – 1.790m² | potencial construtivo excepcional | próximo ao shopping são caetano e rodovia anchieta
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0057
Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um terreno amplo, em localização estratégica e com alto potencial de valorização!
Localização privilegiada
- Ao lado da Rodovia Anchieta
- Próximo ao Shopping São Caetano
- Região consolidada, com comércios, escolas, serviços e transporte público
Dados do terreno
- Área total: 1.790m²
- Dimensões: 50m x 35,80m
- IPTU: Registro 119.154.0004-9
- Valor de venda: R$ 5.800.000,00
- Valor de locação: R$ 19.000,00 (negociável)
Potencial construtivo e usos permitidos
- Ideal para: edifícios residenciais, condomínios fechados, galpões ou centros comerciais
- Lei COAHB: permite construir até 2,5x a área do terreno, sem limite de altura e sem outorga onerosa
- Excelente viabilidade para empreendimentos de médio porte, com forte apelo comercial e residencial
Diferenciais da oportunidade
- Localização estratégica para logística e mobilidade
- Região com demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais
- Terreno plano, de fácil aproveitamento
Negócio estratégico para quem busca segurança, retorno e valorização em São Paulo.
Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
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