Terreno à venda na Rua Tapuraíba, 11, Parque Central, São Paulo

Com o incentivo da Lei de Zoneamento na Capital, vários imóveis passaram a ser comercializados no formato de terreno, principalmente por sua extensão e capacidade de construção. Esse que venho lhes apresentar, é um terreno no modelo ZEI-S-1, com capacidade de construção de 2,5x o tamanho do terreno (645m²), sem limite de altura. Ele está localizado no Parque Central, em Guaianazes, ficando a 6 minutos da estação Guaianazes da CPTM, e a 5 minutos da Estação José Bonifácio, também da CPTM. Vale ressaltar também que a Rua Tapuraiba é uma Travessa da Avenida Luís Mateus, uma das mais importantes da região, e aonde ficam todos os comércios e acessos de transportes do bairro. Junto a isso, temos a Estrada Itaquera Guaianazes, que fica a 2 minutos, e faz ligação com a Avenida Luís Mateus. Estamos falando de um local que, com o passar dos anos, obteve um desenvolvimento incrível, levando grandes empresas a olharem para este local (Rede de Academias Smart Fit, Rede de Supermercados Semar e DAVÓ, Rede Acelero - Revendedora de Carros Usados etc). Além disso, as opções de transportes são inúmeras, como os ônibus para os metrôs Itaquera e Guilhermina Esperança, bem como para os Terminais Penha e Parque Dom Pedro II. Hoje, o imóvel comporta 3 casas (2 sobrados, e 1 casa ao fundo), que, caso seja interessante a negociação neste formato, para se obter renda de aluguel, é possível ser negociado. Este terreno pode ser negociado a base de permuta, com os responsáveis sendo super flexivos a negociação, em busca de um bom negócio para todos os lados. Para você, construtor, investidor, incorporador, que busca um terreno para suas construções, estamos diante de uma excelente oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.