Terreno, mooca, c/ 4 casas - investidor - r$ 2.17 mi, cod: 1101

Última atualização: 17/09/2025 às 09:51h | Ref: 1101

IMÓVEL MISTO À VENDA –

SALÃO COMERCIAL + 4 RESIDÊNCIAS

10 m de frente

50 m de comprimento

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Imóvel versátil em localização estratégica, com ótimo fluxo e infraestrutura ao redor. Ideal para quem busca renda com locação comercial e residencial no mesmo endereço.

SALÃO COMERCIAL – Visibilidade e Potencial de Negócio
Aproximadamente 5000 m² de área útil

Fachada com boa exposição em rua de grande movimento

Ideal para: mercearia, loja, escritório, lanchonete, entre outros

4 vagas de garagem

Entrada lateral independente para acesso às residências

RESIDÊNCIAS NOS FUNDOS – 4 UNIDADES
Casa 01
1 Quarto

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Casas 02, 03 e 04
2 Quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

Excelente opção para moradia + renda com locação das demais unidades

Perfil ideal para investidores, unindo área comercial e residencial no mesmo terreno

Potencial de modernização e valorização futura

Documentação em ordem (verificar detalhes com o corretor)

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