Terreno residencial para venda, 172m²

Última atualização: 28/06/2025 às 09:25h | Ref: prpfilho#K46ML

prpfilho#K46ML - Localização estratégica, potencial gigantesco e metragem perfeita para quem pensa grande! Este terreno com 172m², medindo 8 metros de frente por 21,5 metros da frente aos fundos, localizado na Rua Valdemar Adelino da Silva, está no coração da Freguesia do Ó, a poucos passos da movimentada Avenida General Edgar Facó, uma das principais vias da região, com fácil acesso às marginais e a toda a infraestrutura que o bairro oferece.

Com vocação clara para projetos residenciais ou comerciais, é uma excelente oportunidade para construtores que buscam levantar sobrados, studios ou pequenos prédios com ótima liquidez de venda ou locação. O terreno tem topografia favorável, frente generosa e localização em rua tranquila, mas com todo o movimento e comodidade bem ao lado.

Já os investidores mais atentos vão enxergar aqui um espaço versátil para criar desde um galpão até uma área de serviços ou coworking, aproveitando a crescente valorização da Freguesia do Ó bairro que mescla tradição com desenvolvimento acelerado e cada vez mais procurado por quem busca morar ou empreender na zona norte com fácil acesso à zona oeste.

Se você está em busca de um terreno com excelente localização, pronto para transformar em um ótimo negócio, essa é a chance de tirar o projeto do papel e colocá-lo em uma das regiões mais queridas e promissoras de São Paulo.

A proximidade com a Avenida General Edgar Faccó proporciona fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e outras comodidades, otimizando a viabilidade do empreendimento, visto que está a:
- 2 minutos (a pé) do Colégio Gustavo Amaral;
- 3 minutos (a pé) da Avenida General Edgar Faccó, da Lotérica Moinho Velho;
- 4 minutos (a pé) da Padaria Barbotti, do Banco Bradesco, da Drogaria Pirituba, da Chopperia Rota do Sol e a Academia Nunes;
- 7 minutos (a pé) Supermercado Violeta e da Avenida Ministro Petrônio Portela;
- 5 minutos (de carro) da Ponte do Piqueri e da Marginal Tietê.
Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro)

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