Terreno à venda na avenida deputado emílio carlos, limão, são paulo - sp

Última atualização: 17/11/2025 às 17:25h | Ref: LIV-125090

Terreno Comercial com Potencial em Limão, São Paulo - Venda
Imóvel com: 893m² de área total, 350m² de área construída, 8 amplos cômodos, 4 dormitórios (que podem ser adaptados), excelente visibilidade comercial.
3 vagas de garagem + vagas para motos.
Valor: R$ 2.430.000,00
️ Documentação OK | Aceita financiamento

Procurando uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo?

Este terreno comercial com 893m² e 350m² de área construída está localizado em plena Avenida Deputado Emílio Carlos, um dos principais eixos de circulação e negócios da região. Com 20 metros de frente por 44,7 metros de profundidade, o terreno oferece um potencial construtivo excepcional, ideal para construtoras interessadas em desenvolver projetos residenciais, ou para empreendedores que buscam espaço para academia, clínica, centro automotivo, supermercado de bairro ou galpão comercial.

A estrutura existente é sólida, composta por 350m² construídos, distribuídos em 8 cômodos amplos, 1 banheiro, 2 lavabos, além de garagem para 3 carros e vagas para motos. Possui ainda área de serviço, depósito e dependência de apoio. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário e pode ser adequado ou ampliado conforme o projeto desejado.

Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Inajar de Souza, Marginal Tietê e ao bairro de Casa Verde, além de grande fluxo de veículos e transporte público na porta. Zoneamento favorável para uso misto.