Venda de Terreno com Potencial Comercial na Estrada de Itapecerica

Última atualização: 14/02/2026 às 09:57h | Ref: EL32885

Oportunidade Única de Investimento na Estrada de Itapecerica - Terreno Amplo em Região Comercial Estratégica

Excelente terreno à venda com 417 metros quadrados em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Localizado na Estrada de Itapecerica, próximo à Avenida Carlos Caldeira Filho, Terminal João Dias, estação Giovanni Gronchi do metrô e a poucos minutos do Largo do Campo Limpo. Forte presença comercial, alto fluxo de veículos e excelente visibilidade para quem busca empreender ou investir com retorno garantido.

Região com infraestrutura completa, cercada por supermercados, escolas, redes de fast-food, farmácias, bancos e acesso facilitado ao centro e às principais rodovias. O local é ideal para a instalação de comércios, clínicas, lojas, galpões, empreendimentos mistos ou até mesmo projetos residenciais.

Terreno plano, com excelente frente e potencial construtivo. Perfeito para quem busca um espaço estratégico com alto potencial de valorização.

Área total do terreno: 417 metros quadrados
Valor do IPTU mensal: R$ 735
Valor de venda: R$ 2.550.000

Documentação em ordem. Pronto para escritura e negociação imediata.