Terreno de 267m - Comercial e Residencial Gerando Renda de Aluguéis - Jardim Cidade Pirituba - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 14:30h | Ref: TE0841

Terreno de 267m - Comercial e Residencial Gerando Renda de Aluguéis...

Oportunidade rara em Pirituba - imóvel já gerando renda!

Imóvel em localização estratégica: Em avenida - região consolidada, com forte comércio, transporte e demanda habitacional.

Detalhes:
Área total: +267 m² (plano)

1 matrícula única (facilita financiamento e negociação)

IPTU anual: R$ 6.353

4 unidades já alugadas, todas com inquilinos adimplentes:

Casa 1 (térrea): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês

Casa 2 (2° pavimento): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês

Casa 3 (2° pavimento - sobre loja): 3 quartos, 2 banheiros, ampla sala e cozinha - Gerando Renda R$ /mês

Loja comercial (térrea, entrada independente): 1 banheiro - Gerando Renda R$ /mês

Renda total atual: A partir de 60 mil/ano) já garantidos!

Diferenciais do imóvel:

Renda imediata desde o 1° dia (não precisa procurar inquilinos)

Potencial de valorização na região de Pirituba (crescimento urbano acelerado)
Capacidade para até 6 vagas de garagem
Imóvel versátil: pode seguir como empreendimento de renda, alto potencial de valorização e/ou incorporação futura.