Terreno de 1.069m² no condomínio altos da baronesa – zona sul de são paulo (região de santo amaro)

Última atualização: 15/08/2025 às 17:00h

Terreno à Venda no Condomínio Altos da Baronesa

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Por que este terreno de 1.069 m² é imperdível?

Localização Premium: 23 metros de frente em condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança.

Valorização Garantida: distante apenas 4 km da futura expansão da Linha 5‑Lilás do Metrô — impacto positivo direto no valor do imóvel.

Tranquilidade e Natureza: rua calma e arborizada, colada ao Parque Ecológico do Jardim Herculano — perfeito para vida ao ar livre.

Comodidade ao seu Alcance: próximo a escolas (públicas e privadas), grandes redes como Carrefour, Atacadão e Assaí, além de farmácias, padarias e comércio diversificado.

Mobilidade Excelente: fácil acesso às avenidas Carlos Caldeira Filho, João Dias e às Marginais Pinheiros e Tietê — conectividade total com São Paulo.

Negociação Flexível: aceita permuta por imóvel ou veículo. Valor: R$ 800.000,00.

Destaques das Vantagens Locais
Transporte e Estações por Perto

A estação de metrô Adolfo Pinheiro (Linha 5‑Lilás) está a apenas 5 minutos de caminhada do imóvel .

A região de Santo Amaro conta com outras estações próximas como Largo Treze, Alto da Boa Vista e Brooklin, além da Linha 9‑Esmeralda (CPTM) com estações como João Dias, Socorro e Morumbi‑Claro

Infraestrutura de Varejo e Serviços

Ao redor, há grande oferta de supermercados, drogarias e comércios, incluindo grandes redes – além de forte presença de escolas públicas e privadas por toda a região

O icônico Mais Shopping, no Largo 13 de Maio, é ponto central de comércio com cinema e lojas diversas, e está atendido pela Linha 5‑Lilás (estação Largo Treze) e o Terminal Santo Amaro de ônibus.

O Mercado Municipal de Santo Amaro, atualmente Casa da Cultura, agrega cultura e comércio local com boxes de alimentação, farmácia e serviços de rua .

Acesso Avenidas e Mobilidade Regional

A Avenida Santo Amaro é uma via estratégica que conecta a Zona Sul ao restante da cidade, com trechos integrando antigas avenidas como Adolfo Pinheiro e João Dias .

A via é essencial para deslocamentos rápidos à Marginal Pinheiros e Tietê.

Entre em contato e agende sua visita — essa oportunidade não volta!