Terreno comercial, 19.798 m² - zde 2 - zona de desenvolvimento - jaguaré

Última atualização: 29/10/2025 às 16:40h | Ref: PB81179

Oportunidade única de investimento em um terreno comercial de 19.798 m² na Avenida Jaguaré. Estrategicamente localizado, oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros e principais rodovias, a apenas 500m da Ponte do Jaguaré e cerca de 1 km do Parque Villa-Lobos e da USP. A área integra o PIU Arco Pinheiros, um território de grande relevância para reestruturação urbana com elevado potencial de transformação e valorização.

Classificado como Zona de Desenvolvimento Econômico 2 (ZDE 2), é destinado a atividades econômicas, logística e indústrias de alta tecnologia. O PIU prevê ampliação da mobilidade com novos corredores de ônibus e ciclopassarelas, aumentando a conectividade. O terreno está livre de ônus, dívidas ou gravames, com matrícula nº 229.216.

Destaques do imóvel:
Terreno comercial de 19.798 m², Localização estratégica na Avenida Jaguaré, Acesso rápido à Marginal Pinheiros e rodovias, Proximidade ao Parque Villa-Lobos e USP, Inserido no PIU Arco Pinheiros, Classificação ZDE 2 para alta tecnologia, Incentivos para empreendimentos, Totalmente livre de ônus

Localização estratégica:
Situado no Jaguaré, no encontro dos rios Pinheiros e Tietê e conectado aos eixos Anhanguera-Bandeirantes, Castelo Branco e Raposo Tavares. Área propícia para inovação, próxima ao Parque Tecnológico do Jaguaré e com possibilidade de transferência da Ceagesp.

Ideal para quem busca:
Investimento seguro em terreno comercial de grande porte, com localização estratégica, alto potencial de valorização e oportunidades para projetos inovadores no Arco Pinheiros.

Invista no futuro e posicione seu empreendimento em uma das áreas com maior potencial de crescimento e inovação de São Paulo.