Venda

R$ 2.650.000

IPTU

R$ 8.500

Terreno / Lote

Rua Gonçalves Ledo, 625, Ipiranga, São Paulo/SP

Área total459m²

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Terreno, 459 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 36.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/S

Descrição

Última atualização: 18/02/2026 às 16:32h | Ref: RF38859

Terreno para Venda ou Locação - IpirangaEndereço: Rua Gonçalves Ledo, 609 Ipiranga, São Paulo - SPÁrea Total: 459m²Valor da Venda: R$ 2.650.000,00Valor da Locação: R$ 26.000,00/mêsIPTU Anual: R$ 8.500,00Características:Terreno em esquinaTopografia planaSem construçãoSem árvores, terreno limpoPontos de Referência:50m do Mercado do Ipiranga700m do Terminal Sacomã6 quarteirões do Metrô Sacomã (linha verde)Localização no Google MapsPotencial de Uso:Ideal para uso comercial (loja)Possibilidade de construção de edifício residencial (com até 1.377m² de área computável)Facilidade para projeto de torre com 4 unidades por pavimentoObservações:Edificações demolidas, terreno desimpedido.

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Transporte

Este terreno / lote no Ipiranga tem fácil acesso ao transporte público.

Rua do Manifesto, 2662
40 m
Rua Dois de Julho, 585
150 m
Rua Silva Bueno, 2150
150 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Ipiranga e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Chocolândia
140 m
Hirota Lino Coutinho
590 m
Conveniência Café Clube
660 m

Farmácias

Viva com comodidade no Ipiranga, com farmácias sempre por perto.

Drogaria São Paulo
150 m
Pague Menos
1.1 km
Drogasil
1.1 km

Rua Gonçalves Ledo, 625, Ipiranga, São Paulo/SP

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