Terreno à venda, 172 m² por R$ 390.000 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Última atualização: 15/01/2026 às 00:35h | Ref: TE0274

Terreno à Venda na Freguesia do Ó Localização Estratégica e Potencial Incrível!

Localização privilegiada, metragem ideal e um potencial construtivo que faz deste terreno uma verdadeira oportunidade para quem pensa grande!

Com 172 m² (8 metros de frente por 21,5 metros de profundidade), o terreno está situado na Rua Valdemar Adelino da Silva, no coração da Freguesia do Ó, a poucos passos da Avenida General Edgar Facó uma das principais vias da Zona Norte, com fácil acesso às marginais e a toda a infraestrutura que a região oferece.

Com topografia favorável e frente ampla, é perfeito para projetos residenciais ou comerciais. Uma excelente opção para construtores e investidores que desejam erguer sobrados, studios ou pequenos prédios com alta liquidez de venda ou locação.

A rua é tranquila, mas cercada por comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade sem abrir mão da boa vizinhança.

Os investidores mais atentos verão aqui uma oportunidade versátil, ideal para a implantação de galpões, áreas de serviços, coworkings ou empreendimentos mistos, aproveitando a valorização crescente da Freguesia do Ó um bairro que une tradição, conveniência e desenvolvimento acelerado, cada vez mais procurado por quem busca morar ou empreender na Zona Norte com fácil acesso à Zona Oeste.

Destaques de Localização:

2 minutos a pé do Colégio Gustavo Amaral

3 minutos a pé da Av. General Edgar Facó e da Lotérica Moinho Velho

4 minutos a pé da Padaria Barbotti, Banco Bradesco, Drogaria Pirituba, Chopperia Rota do Sol e Academia Nunes

7 minutos a pé do Supermercado Violeta e da Av. Ministro Petrônio Portela

5 minutos de carro da Ponte do Piqueri e Marginal Tietê

Além disso, o terreno está em uma região bem servida por transporte público, com fácil acesso a Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro.

Se você busca um terreno bem localizado e pronto para se transformar em um excelente investimento, essa é a oportunidade de colocar seu projeto em prática em uma das áreas mais valorizadas e promissoras de São Paulo.

Agende uma visita e descubra o potencial deste endereço!