Terreno à venda, 12000 m² por R$ 4.240.000,00 - Eldorado - São Paulo/SP

Última atualização: 18/03/2025 às 07:10h | Ref: TE0036

TERRENO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS , CASAS POPULARES E/OU CONDOMÍNIOS FECHADOS ! ! !

CARACTERISTICAS :
Terraplanado - Plano e todo murado !! 2 (duas) Frentes com Entrada e Saída para Veículos e ou Caminhões Carretas/Trator etc... - Água , Luz , Calçada , Asfalto , Via Iluminada , Esgoto , Cabo Telefone , WC coletivo , Área Verde preservada . Toda Infra-Estrutura para iniciar a Construção de Casas Populares , Condomínio Fechado Horizontal (Casas Térreas ou Sobrados) e ou Vertical (Prédios).

DOCUMENTAÇÃO : Escritura Definitiva - Certidão de Propriedade,IPTU totalmente quitado até 2021.

AREA CONSTRUIDA : +- 650 m²
Sendo : 9 Casas Térreas - 2 Salões Comerciais, Pequeno Galpão, etc...

Av. Nossa Senhora do Sabara até o final , Estrada do Alvarenga exatamente no nº 4680 a esquerda (Borracharia) na Bifurcação se encontra as 2 ruas do Imóvel .
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ZONEAMENTO : ZMp/03 - Taxa de Ocupação 50% - Coêficiente 1
Taxa e o Coêficiente, sujeito a confirmação do interessado.

ÁREA DE MANANCIAL E PROTEÇÃO AMBIENTAL
Decreto (nº 51.674, de 30/07/10) O No sábado, dia 31 de julho de 2010, a PMSP decretou que, agora, as Zonas de Preservação Ambiental (ZEPAM) da cidade, as áreas de proteção aos mananciais e outras áreas verdes de preservação serão utilizadas para promover habitação. Algumas outras áreas de preservação onde o decreto agora permite o uso habitacional intenso são as ZEPAG, Zonas Especiais de Produção Agrícola e Extração Mineral, as ZPDS, Zonas de Proteção e Desenvolvimento Sustentável e as ZLT, Zonas de Lazer e Turismo.

Agende sua visita!!