Área 26.500m² + predio + galpão | colônia - itaquera, são paulo.

Última atualização: 14/02/2026 às 15:42h | Ref: AR00001

'ATENÇÃO' INCORPORADORES e CONSTRUTORAS, uma Ótima Oportunidade para a realização do seu empreendimento em ITAQUERA.

ÁREA TOTAL de 26.500M², composto por 2 ÁREAS de Topografia: Plana, Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominante Industrial), IPTU, Área toda Murada, com Frente de 152,00m² (TESTADA), com 3.950m² de ÁREA CONSTRUÍDA distribuída em: 2 GALPÕES, 1 PRÉDIO Principal com 2 pavimentos (P/ Reforma), Infraestrutura Hidráulica e Energética (Trifásico), Guarita.

Localização excelente, há menos de 1,3Km da Av. Jacú Pêssego, em Itaquera, Transporte na porta do Imóvel.

A área é dividida EM 2 LOTES, que pode ser VENDIDO SEPARADAMENTE, sendo:
LOTE 1 - ÁREA DE 14.400M² + GALPÕES e PRÉDIO - VALOR PARA VENDA: R$ 20.000.000,00 | R$ 1.388,00/m²
LOTE 2 - ÁREA DE 12.100M² - VALOR PARA VENDA: R$ 10.000.000,00 | R$ 827,00/m²

Localização, bem próximo à toda infraestrutura de Comércios, Transporte Público na Porta, Escolas. Fácil acesso para a Estação do Metrô e Shopping Metrô Itaquera (10min) e Hospital Santa Marcelina.

Documentação OK - Imóvel Escriturado.

Agende Hoje mesmo sua visita ao local e não perca esta oportunidade!
- Atualizado em 03/11/2025.