Terreno à venda na Rua Guilherme Asbahr Neto, Chácara Monte Alegre, São Paulo

Última atualização: 05/07/2025 às 07:45h | Ref: 11237

Terreno de 750m2 à Venda no bairro Chácara Monte Alegre SP

Ideal para incorporação, regularizado para construção de condomínio, com aproveitamento de 100% da área sem recuos, perfazendo 750 m2 de área construída.

Mede 20 m de testada por 37,5 de fundos
Zoneamento de corredor comercial Zcor-1, classe A/B.
Além dos 750m2 de área construída, há possibilidade de construção de área de garagem no subsolo e solarium sobre cada imóvel.
As áreas não construídas no térreo, como passagens ou jardins podem ser aproveitadas num segundo pavimento, desde que não ultrapassem o total de 750m2.

ZCOR-I
Usos residenciais permitidos:
R1: Uma unidade habitacional por lote
R2h-1: Casas geminadas: conjunto de unidades habitacionais agrupadas horizontalmente, todas com frente e acesso independente para a via oficial de circulação.
R2h-2: Casas superpostas: duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, com frente e acesso independente para via oficial de circulação.
R2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação.

A localização é simplesmente perfeita! Situado em uma região estratégica, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Washington Luiz, a Av. 23 de Maio e outras avenidas importantes. Além disso, você estará próximo a supermercados, bancos, clínicas, hospitais, correios e muito mais.

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