Terreno à venda, 304 m² por r$ 990.000 - casa verde - são paulo/sp

Última atualização: 07/10/2025 às 18:10h | Ref: TE0061

TERRENO COM PROJETO APROVADO - 14 APARTAMENTOS

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Área total: 304m² (8m x 38,30m)
Pequeno declive (topografia favorável para construção)
Projeto aprovado para 14 unidades:
8 apartamentos de 2 dormitórios6 apartamentos de 1 dormitório
Documentação 100% regularizada

LOCALIZAÇÃO NOBRE:A 300m da Av. Braz Leme
Próximo a:
Shoppings: West Plaza e Bourbon
Transporte estratégico:Rodoviária do Tietê
Terminal Barra Funda (metrô/ônibus)
Serviços essenciais:Posto de saúde Dr. Water EliasClínicas veterinárias e centros médicos
Postos de gasolina
Comércio diversificado:
Mercados (Pão de Açúcar)
Farmácias
Restaurantes (Habibs e redes variadas)

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Projeto pré-aprovado: Agiliza licenciamento e início das obras
Região em valorização: Área nobre com infraestrutura consolidada
Viabilidade econômica:
Perfil misto (unidades 1 e 2 dormitórios)
Demanda garantida por proximidade de transporte e serviços

DIFERENCIAIS IMPULSIONADORES:

Conectividade premium:
5 minutos do Centro Expandido via Av. Braz Leme
Acesso rápido à Marginal Tietê e Rodoanel

Infraestrutura completa:
Saúde, educação, comércio e lazer no raio de 1km

Oportunidade para construtoras:
Terreno com potencial para torre média (estudo de 4-6 pavimentos)

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Valor sob consulta (compatível com projetos similares na região)
Visitas técnicas: Agendamento prioritário para investidores

Solicite memorial descritivo e plantas do projeto aprovado!