Venda R$ 8.000.000 | |
IPTU | R$ 52.520 |
TERRENO COM 2.098m² - ZONEAMENTO FLEXÍVEL - INVESTIMENTO ESTRATÉGICO EM SÃO PAULO
Rua Sacramento, Canindé, São Paulo/SP
Area total 2.098m²
Descrição
Última atualização: | Ref: CF62339
Canindé | 2.098m² | Frente: 45,05m
Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam ativos com alto potencial de desenvolvimento em localização estratégica, próximo aos polos comerciais do Brás e Pari, com fácil acesso às principais vias da cidade e à Marginal Tietê.
DIFERENCIAIS URBANÍSTICOS
Zoneamento misto que amplia as possibilidades de aproveitamento:
ZEIS 3 - Zona Especial de Interesse Social
Ideal para empreendimentos habitacionais voltados ao mercado popular e programas públicos de habitação, com incentivos urbanísticos e potencial de verticalização.
ZEMP - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana
Permite usos industriais, comerciais, logísticos e institucionais, favorecendo grandes projetos com excelente índice de aproveitamento e possibilidade de retrofit urbano.
POTENCIAL DE USO:
-Desenvolvimento de condomínios residenciais (Minha Casa Minha Vida, Casa Verde Amarela ou padrão econômico)
-Construção de galpões logísticos e centros de distribuição
-Instalação de sedes corporativas, instituições educacionais ou atacadistas
-Projetos mistos com retorno rápido e previsível
Região em constante valorização, com demanda aquecida por habitação e serviços, infraestrutura consolidada e alto potencial de liquidez futura para venda ou locação.
Documentação regularizada. Estudo de viabilidade e potencial construtivo sob consulta.
Solicite mais informações ou agende uma visita técnica.
Perguntas rápidas para o anunciante
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