Butantã terreno de 2.970m² ac 193m² escritório e quadras society

Última atualização: 06/08/2025 às 14:50h | Ref: TE-0072 SB

Terreno para Venda no bairro Butantã, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área total do terreno: 2.970 m²
Testada ampla: aproximadamente 40m para a Avenida e aproximadamente 65m para a rua lateral — alta visibilidade para grandes marcas
Área construída: 193 m²
️ Estacionamento para 20 veículos

Infraestrutura existente:
• 3 Salas
• 1 Escritório
• 2 Almoxarifados
• 4 Banheiros
• 2 Vestiários
• 1 Lanchonete/bar
• 2 Quadras Society

Zoneamento: ZCOR-2

Permite diversas atividades comerciais, de serviços e lazer.

Localização estratégica, com acesso fácil a:

• Metrô São Paulo–Morumbi e Vila Sônia (Linha Amarela)
• Av. Francisco Morato, Marginal Pinheiros e Rod. Raposo Tavares
• USP, Instituto Butantan, UNIFESP
• Shopping Butantã, Shopping Eldorado, Carrefour, Decathlon, Leroy Merlin
• Região com comércio forte, bancos, hospitais e serviços.

Ótima visibilidade para centros esportivos, supermercados, concessionárias, clínicas, instituições de ensino ou lazer.

Valor do imóvel: R$ 12.250.000,00
IPTU mensal: R$ 6.424,15
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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