Terreno para Venda em São Paulo, Bom Retiro

Última atualização: 14/04/2025 às 17:35h | Ref: 3313099

Imagine a oportunidade de investir em um terreno excepcionalmente localizado no coração de São Paulo, no charmoso bairro do Bom Retiro. Este terreno para venda é uma joia rara, oferecendo uma área total de 348,00 m², com uma área construída de 227,00 m². Com um valor de R$ 3.000.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alto retorno. O IPTU anual é de R$ 2.336,00, um valor competitivo considerando a localização privilegiada e o potencial de valorização da região. O Bom Retiro é conhecido por sua rica história, diversidade cultural e infraestrutura completa, tornando este terreno uma escolha perfeita para empreendedores visionários.

Este terreno é ideal para quem deseja construir um empreendimento comercial. A área construída de 227,00 m² oferece uma base sólida para projetos inovadores, enquanto os 348,00 m² de área total proporcionam espaço suficiente para criar algo verdadeiramente único. Imagine um edifício moderno, com design arrojado, que se destaca na paisagem urbana de São Paulo. Ou, quem sabe, um complexo residencial que oferece conforto e sofisticação aos seus moradores. As possibilidades são infinitas.

Além da localização estratégica, o bairro do Bom Retiro oferece uma série de vantagens que tornam este terreno ainda mais atraente. A região é bem servida por transporte público, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Tiradentes. O comércio local é vibrante, com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que atendem a todas as necessidades. Além disso, o Bom Retiro é um bairro em constante desenvolvimento, o que garante uma valorização contínua do imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno que combina localização privilegiada, potencial de crescimento e um excelente custo-benefício. Este é o momento de fazer um investimento inteligente.

VALOR PARA lOCAÇÃO: R$9.000,00

Observação: Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 .

Valor de Locação: R$ 9.000,00

Valor de IPTU 2024 R$ 2.335,46mês

Pontos Fortes:
ESQUINA COM A RUA ANHAIA;
PRÓXIMO A AVENIDA RIO BRANCO;
A 20 MIN DA ESTAÇÃO DA LUZ E ESTAÇÃO TIRADENTES.