Terreno à venda na Avenida Nove de Julho, 935, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1178431

Oportunidade para adquirir seu terreno que está à venda na Bela Vista com uma área total de 654,00 m², com um leve aclive e com excelente localização, medindo 11,40 de frente e nos fundos 15,00 metros, anteriormente funcionava um estacionamento. O imóvel está próximo a futura Estação de Metrô 14 Bis.

Frente para a Avenida Nove de Julho, sendo o local com fácil acesso ao transporte público da região e perto de todo o comércio.

Agende uma visita e venha conferir.

Localização e Acesso

O terreno está situado na Avenida Nove de Julho, na Bela Vista, uma região tradicional e central de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Próximo da futura Estação de Metrô 14 Bis, o imóvel oferece potencial valorização pela melhoria da mobilidade urbana. A proximidade com estações como República, Higienópolis-Mackenzie e Anhangabaú, todas a cerca de 1,2 km, favorece o deslocamento rápido para diferentes regiões da capital.

Pontos de Interesse e Serviços

Nas imediações, há uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo o Shopping Frei Caneca a aproximadamente 1 km, proporcionando opções de lazer e compras. A região conta com hospitais reconhecidos como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus, ambos em até 1,3 km de distância, garantindo atendimento de excelência. Para educação superior, destaca-se a presença da Universidade Presbiteriana Mackenzie, situada a menos de 1 km, fator importante para estudantes e profissionais.

Lazer e Cultura

O entorno é enriquecido por centros culturais e teatros, como o Sesc Consolação e o Teatro Renault, cada um a cerca de 1,1 km, além de praças como a Praça Franklin Roosevelt, que oferece espaços para atividades ao ar livre. Restaurantes renomados, incluindo a Famiglia Mancini e o Terraço Itália, estão próximos, valorizando a oferta gastronômica da região.

Características da Localização

O terreno possui frente de 11,40 metros para a avenida, com leve aclive, potencializando projetos arquitetônicos diferenciados. Sua localização na Bela Vista assegura proximidade com terminais de ônibus, ciclovias próximas e um comércio diversificado, compondo um ambiente urbano completo para múltiplas finalidades.

Resumo

Esta propriedade reúne facilidade de acesso, infraestrutura urbana consolidada e oferta diversificada de serviços e lazer, caracterizando-se como uma oportunidade estratégica para investimento ou desenvolvimento na região central de São Paulo.