Terreno à venda, 1088 m² por r$ 8.480.000,00 - alto de pinheiros - são paulo/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 00:40h | Ref: TE0811

Terreno de 1088 metros quadrados localizado em Rua Capepuxis Alto de Pinheiros. Com um zoneamento Zcor-2 não residenciais: 1/2/5. nr1 subcategoria 1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13 e 15. Nr2 subcategorias 5/7/8/9. Nr1- comércio e nr2 serviços. Taxa de ocupação: coeficiente de aproveitamento igual a 1, máximo dois pavimentos. Ocupação de 0,50. Altura máxima 10 metros. A topografia plana do terreno e suas dimensões generosas oferecem a oportunidade de criar um projeto único e personalizado, para acomodar todas as suas necessidades.

De acordo com a lei de zoneamento de São Paulo, é possível construir até três vezes a área total do terreno em edificações, incluindo garagens, subsolos e outros usos.

Além disso, a localização privilegiada do terreno também oferece uma série de vantagens para quem busca um endereço central estratégico em São Paulo. Com fácil acesso a marginal pinheiros, próximo ao Shopping Vila Lobos a transportes públicos e importantes vias da cidade, este terreno é ideal para quem busca praticidade e comodidade.

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