Terreno à venda na Estrada das Colônias, Rio Grande, São Bernardo do Campo

Última atualização: 19/10/2025 às 07:50h | Ref: 194894

Área à venda – 125.000 m², excelente potencial e uso ambiental.
Localização privilegiada — área ampla e com características ideais para empreendimentos de baixo impacto, loteamentos sustentáveis ou utilização como área de compensação ambiental.
Características principais:
Área total: 125.000 m².
Aproveitamento permitido: 10%.
Área máxima construída: 12.500 m².
Permeabilidade mínima: 90%.
Área vegetada mínima: 45%.
Doação obrigatória: 15% da área (para sistema viário, áreas públicas ou institucionais, conforme legislação).
Lotes mínimos permitidos: 7.500 m².
Ideal para: Projetos de preservação ambiental ou compensação florestal.
Empreendimentos de baixo adensamento, como chácaras, pousadas ecológicas ou centros de bem-estar.
Investidores interessados em áreas com grande potencial de valorização e regularização ambiental.
Destaques:
Excelente equilíbrio entre área construtiva e permeabilidade natural.
Possibilidade de desmembramento em lotes de no mínimo 7.500 m².
Localização estratégica com fácil acesso e entorno de natureza preservada.

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