Terreno à venda, 309 m² por R$ 1.800.000 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Última atualização: 07/02/2026 às 00:20h | Ref: TE0239

Imóvel comercial à venda em terreno com duas frentes independentes, totalizando 300 m² de área. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam versatilidade e potencial de valorização. O imóvel está localizado em ruas sem saída, oferecendo mais segurança, privacidade e baixo fluxo de veículos.

Na frente para a Rua Monte Negro, rua sem saída, o imóvel conta com uma construção existente composta por uma casa com 2 dormitórios, cozinha e banheiro, além de um salão comercial tipo mezanino medindo 4 x 8 metros, ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços.

Na frente para a Rua Fioravante Demarchi, também rua sem saída, o terreno está livre de construções, com excelente potencial para nova edificação, galpão, estacionamento ou expansão da área comercial existente.

O terreno possui dimensões de 11 x 35 metros, totalizando 300 m², com duas frentes totalmente independentes, permitindo múltiplas possibilidades de uso e melhor aproveitamento do espaço. Imóvel ideal para uso comercial, renda, expansão ou investimento, em localização tranquila e estratégica.

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