Terreno à venda na Rua Silva Jardim, Centro, São Bernardo do Campo

Última atualização: 09/01/2026 às 11:15h | Ref: 18775

Um terreno extremamente amplo e versátil no coração de São Bernardo do Campo, ideal para investidores e incorporadoras que buscam um espaço com grande potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 1.064,27 m², o conjunto é formado por quatro terrenos em declive, contendo construções antigas já servidas por água encanada e energia elétrica. É um espaço raro, com dimensão diferenciada e pronto para receber um projeto completo e de alto padrão.

O formato e a topografia permitem diversas possibilidades: edifícios residenciais verticais, clínicas, centro comercial, estacionamento, mercados, lojas, rede de serviços ou até mesmo um empreendimento misto. O tamanho avantajado e a localização estratégica tornam o lote ideal para quem busca aproveitar ao máximo o fluxo constante de pessoas, veículos e comércio estabelecido na região central. Possibilidades como subsolos, mezaninos e fachadas amplas ganham ainda mais potencial devido ao declive natural, permitindo um projeto arquitetônico moderno e inteligente.

A poucos passos da Marechal Deodoro — principal eixo comercial de São Bernardo — o terreno está cercado por tudo o que fortalece o investimento: grandes redes varejistas, farmácias, bancos, padarias tradicionais, restaurantes, academias, estacionamentos, lojas de utilidades e centros de serviços essenciais. A mobilidade é excelente, com transporte público abundante, conexão rápida às principais vias da cidade e intensa movimentação de moradores, trabalhadores e consumidores o dia todo. A região central é conhecida pela dinâmica vibrante e alto potencial de retorno para empreendimentos bem localizados.

Terrenos desse porte, nesta localização, são extremamente escassos e tendem a receber propostas rapidamente, dada a valorização contínua da área. Se você busca segurança, visibilidade, potencial construtivo e alta rentabilidade em um único investimento, este é o momento ideal para conhecer o local.
Agende sua visita e venha conhecer!

Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio

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CRECI: J-38367
Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André.