Terreno à venda, 1097 m² por r$ 2.600.000,00 - vila pires - santo andré/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 23:55h | Ref: TE0408

Oportunidade para Construtores Terreno à Venda com Projeto Aprovado para HIS | Santo André/SP
Área total: 1.097,73 m² | Torre única com 18 andares | 108 unidades residenciais

Projeto já aprovado e pronto para iniciar as obras!
Ideal para construtoras que buscam agilidade, segurança jurídica e alta rentabilidade em um dos segmentos com maior demanda do mercado: Habitação de Interesse Social (HIS).

Resumo do Empreendimento
Tipo de construção: Habitação de Interesse Social (HIS)

Torre única com 18 pavimentos e 2 elevadores

108 unidades residenciais

Apartamentos entre 39,06 m² e 43,15 m²

64 vagas totais:

55 vagas para autos

9 vagas para motos

Topografia: Terreno plano

Estudo de solo já realizado

Infraestrutura urbana completa no entorno

Regime: HIS Programa Minha Casa Minha Vida

Localização Estratégica Santo André/SP
Bairro tranquilo e arborizado, com alta demanda por moradia popular

Fácil acesso às Avenidas Dom Pedro I e Carijós

Próximo ao centro da cidade e a corredores de transporte público

Região com excelente oferta de comércios e serviços: padarias, escolas, farmácias, mercados, etc.

Terreno será entregue com:
Projeto arquitetônico HIS aprovado
Maquetes digitais (interna e externa)
Projeto estrutural
Estudo de solo já concluído
Documentação 100% regularizada (matrícula + escritura)

Informações Comerciais
Entrada / Ato: R$ 300.000,00 (na assinatura do contrato)

+ 19 unidades no local já construídas

Prazo de 36 meses para entrega das unidades a partir da assinatura

Preço médio por unidade: R$ 282.408,00

VGV estimado: R$ 30.500.000,00

Diferenciais Competitivos
Projeto aprovado na legislação atual, evitando riscos de alteração legal

Economia com projetos e estudos já realizados

Público-alvo com alta demanda e financiamento garantido via Minha Casa Minha Vida

Excelente margem de lucro e agilidade de execução

Entre em contato para mais informações, agende uma visita técnica ou solicite o material completo do projeto.
Oportunidades como essa são raras invista com segurança, agilidade e alto potencial de retorno.