Terreno residencial para venda em vila metalúrgica, 240m²

Última atualização: 12/08/2025 às 08:15h | Ref: imovelum#2LN9H

imovelum#2LN9H - Terreno à venda na Vila Metalúrgica – Santo André

Destaques do imóvel

Área total de 240m²

Frente com 6 metros, laterais de 40 metros e fundo com 6 metros

Possui construção antiga de 166m², ideal para demolição e novo projeto

Localização estratégica no coração do bairro

Sobre o bairro Vila Metalúrgica
- Região valorizada de Santo André
- Próxima aos bairros Utinga, Santa Teresinha, Vila Camilópolis e Jardim Santo Antônio
- Ruas arborizadas, imóveis de padrão médio e médio-alto e pequenos prédios residenciais
- Comércio variado, com opções práticas para o dia a dia

Infraestrutura e mobilidade

Fácil acesso às principais vias:
• Av. dos Estados
• Av. Varsóvia
• Av. Utinga
• Al. México
• Rua Búfalo

Linhas de ônibus para o Terminal Metropolitano de Santo André, São Paulo e São Caetano do Sul

Serviços e conveniências

Mercados próximos: Cheiro Verde, Mercado da Vila, Supermercado Nagumo (Camilópolis)

Próximo ao Ceasa do Grande ABC

Lazer e qualidade de vida

Parque Regional Prof. Antônio Pezzolo Chácara Pignatari com:
• Quadras esportivas
• Pista de skate
• Trilhas
• Playground
• Espaço para bocha

Educação e saúde

Escolas nas proximidades:
• Colégio Camminare
• E.E.I. Drummond de Andrade
• E.E. Prof. Adamastor de Carvalho

Atendimento de saúde pela UBS Utinga

Gastronomia local

Opções para todos os gostos:
• Ramos Frutos do Mar (especialidade em bacalhau)
• Bar e Restaurante Bolacha Filho
• Restaurante e Padaria Nova Aliança
• Padaria Karina e Padaria Camilópolis

Este é um bairro com infraestrutura completa, mobilidade, áreas verdes, escolas, comércios e um terreno com ótimo potencial para construção. Ideal para quem busca investir ou construir para morar.

Entre em contato agora e agende sua visita!