Terreno a venda 4916m² - construtoras: torres/ galpão/ residência - vila metalurgica, santo andré- sp

Última atualização: 31/12/2025 às 07:30h | Ref: 43439

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras – Vila Metalúrgica, Santo André

Terreno estrategicamente localizado na Vila Metalúrgica, em Santo André, uma das regiões com maior potencial de valorização e desenvolvimento urbano da cidade.

Com área total aproximada de 4.916 m², conforme planta, o terreno apresenta topografia favorável e formato que possibilita excelente aproveitamento construtivo, sendo ideal para a implantação de torres residenciais ou empreendimentos de uso misto.

Potencial construtivo:

Permite edificação de até 21 pavimentos

Indicado para HIS – Habitação de Interesse Social, conforme diretrizes urbanísticas (mediante aprovação junto aos órgãos competentes)

Diferenciais do terreno:

Área ampla, ideal para projetos verticais de grande porte

Excelente frente e acessos facilitados

Potencial para múltiplas unidades residenciais

Região com alta demanda habitacional

Zoneamento favorável para incorporação

Excelente viabilidade técnica para empreendimentos HIS

Localização estratégica:
Próximo a importantes vias de acesso, com destaque para a Avenida dos Estados, garantindo rápida ligação com São Caetano do Sul, São Paulo e demais cidades do ABC. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte público, escolas, supermercados e centros logísticos.

A Vila Metalúrgica passa por constante crescimento e modernização, consolidando-se como um dos bairros mais atrativos para novos projetos residenciais, especialmente voltados à habitação vertical.

Oportunidade única para incorporadores que buscam terreno de grande porte, com alto potencial construtivo e excelente retorno em uma das regiões mais promissoras de Santo André.

A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.

Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do ABC.

Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André.

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