Terreno à venda na Rua Bernardo Guimarães, 74, Vila Luzita, Santo André

Última atualização: 21/12/2025 às 07:30h | Ref: 199012

Terreno 325 m² com casa antiga - Vila Luzita.
Ideal para empreendimento multifamiliar, a menos de 100m do Supermercado Nagumo.
Apresentamos um terreno perfeito para incorporadores, situado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Vila Luzita, em Santo André. Com 353 m², este imóvel oferece potencial excepcional para construção de apartamentos, studios ou projeto multifamiliar de alto giro.
Localização Imbatível.
Menos de 100 metros do Supermercado Nagumo.
Região com grande fluxo de pessoas e rápida valorização.
Fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços essenciais.
Bairro consolidado, com forte demanda por moradia.
Sobre o Terreno.
353 m² totais.
Possui casa antiga para demolição e aproveitamento total da área.
Topografia plana e formato favoráveis para projetos verticais ou horizontais.
Excelente frente, facilitando implantação arquitetônica.
Potencial Construtivo.
Área ideal para apartamentos compactos.
Possibilidade de empreendimento multifamiliar com alta liquidez.
Ótimo para investidores que buscam projetos de retorno rápido e seguro.
Região com demanda crescente de locação e compra.
Por que este terreno é especial?
Além da localização privilegiada, trata-se de um dos poucos terrenos amplos disponíveis na Vila Luzita, um bairro em constante expansão e com excelente aceitação para novos empreendimentos.

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