Terreno à venda, 5.691m² por R$ 9.100.000,00 - Vila Guarará - Santo André/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 15:51h | Ref: 16581

SANTO ANDRÉ – SP | LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

Terreno com forte vocação logística, comercial e industrial, localizado na Estrada do Cata preta, eixo estratégico de ligação entre Santo André, São Bernardo do Campo e as principais rodovias do Estado de São Paulo.

Indicado para empresas, centros de distribuição, atacarejos, galpões logísticos, operadores industriais e investidores que priorizam mobilidade, escoamento rápido e acesso direto às grandes rodovias, sem dependência de áreas centrais.

DADOS DO IMÓVEL
• Santo André/SP
• Área total: 5.691 m²
• Valor de venda: R$ 9.100.000,00
• Topografia: favorável para implantação de grandes estruturas
• Vocação: logística, comercial, industrial leve ou uso misto (mediante viabilidade urbanística)

LOCALIZAÇÃO COM FOCO EM LOGÍSTICA E RODOVIAS

Diferencial absoluto deste imóvel é a conectividade viária:
• Acesso rápido à Via Anchieta – ligação direta com São Paulo, Porto de Santos e ABC
• Fácil conexão com o Rodoanel Mário Covas – distribuição para todas as regiões do Estado
• Ligação eficiente com a Rodovia dos Imigrantes – alternativa logística para capital e litoral
• Proximidade com São Bernardo do Campo, polo industrial e logístico consolidado
• Região adequada para tráfego de caminhões, operações de carga e descarga

IDEAL PARA:
Construtora Padrão popular - minha casa minha vida
Centros de distribuição e logística urbana
Atacarejos, supermercados e operações de grande porte
Galpões industriais ou comerciais
Empresas que necessitam de escoamento rápido e redução de custo logístico
Projetos corporativos fora do eixo central, mas com alta conectividade rodoviária

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