Terreno industrial/comercial para desenvolvimento de condomínio logístico ou projeto monousuário!

Última atualização: 29/10/2025 às 06:55h | Ref: 27014

À venda está um terreno estratégico, oferecendo ampla visibilidade e múltiplas oportunidades de desenvolvimento no eixo urbano. Com uma frente de 206 metros, este terreno apresenta condições ideais para a construção de condomínios logísticos ou projetos monousuário de grande escala.

- Área de terreno: 9.949,32m²

Frente ampla de 206 metros: Facilita a criação de múltiplos acessos, fileiras de docas e uma fachada ativa, otimizando a operacionalidade e a visibilidade do empreendimento.

Topografia:
Plana, reduz significativamente os custos de obra e acelera o cronograma de construção, tornando o projeto mais eficiente e econômico.

Aproveitamento de 70% oferece uma grande flexibilidade para o desenvolvimento de projetos de grande porte, seja para uso logístico, comercial ou industrial.

Usos permitidos:
O terreno permite uma variedade de usos, incluindo comercial, prestação de serviços, institucional e industrial, tornando-o uma opção versátil para diferentes tipos de investidores.

Atividades permitidas:
Não incômodas, incômodas I, II e III, possibilitando a instalação de uma ampla gama de atividades econômicas sem restrições significativas.

Potencial de desenvolvimento!

Condomínio logístico:
A extensa frente e a topografia plana tornam o terreno ideal para o desenvolvimento de um condomínio logístico moderno, atendendo às demandas do mercado por espaços de armazenagem e distribuição eficientes.

Projeto monousuário:
Para investidores que buscam um projeto de grande escala para um único usuário, o terreno oferece as condições necessárias para acomodar empreendimentos de grande porte, seja para fins industriais, comerciais ou de serviços.

Investimento estratégico:
Este terreno representa uma oportunidade rara para investidores que buscam um local estratégico com grande potencial de desenvolvimento. Com sua localização privilegiada, características físicas favoráveis e flexibilidade de uso, este imóvel é um excelente investimento para quem deseja entrar ou expandir sua presença no mercado imobiliário industrial e comercial.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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