Terreno à venda no Condomínio Maracanã, Santo André

Última atualização: 12/02/2026 às 08:30h | Ref: TE-403

Oportunidade Única para Incorporadoras: Terreno Estratégico para Projeto MCMV!LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 47.037 m² - ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOVocê está buscando o próximo grande projeto para seu portfólio no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um terreno de dimensões excepcionais e localização privilegiada, ideal para um empreendimento de grande escala e sucesso garantido!Destaques Irresistíveis do Imóvel:

Área Total: 47.037 m² (Mais de 4,7 hectares) - A dimensão perfeita para um grande complexo residencial MCMV ou um projeto misto de uso comercial e residencial.
Ideal para MCMV: O tamanho e a localização são um match perfeito para atender à crescente demanda por moradias populares de qualidade, garantindo rápida absorção das unidades e máxima rentabilidade do seu investimento.
Versatilidade de Desenvolvimento: Além do foco residencial (MCMV), o terreno comporta projetos para:

Condomínios Fechados de Casas ou Apartamentos
Complexos Comerciais ou Industriais
Loteamento Planejado
Posição Estratégica: Localizado em uma área com acesso facilitado a vias importantes, com potencial de oferecer aos futuros moradores eou clientes a proximidade a comércio, serviços e transporte pú(link removido) Sobre o Investimento OtimizadoInvestir em um terreno deste porte com foco no MCMV é sinônimo de segurança e alto ROI (Retorno sobre o Investimento). Aproveite as condições e incentivos do programa federal para garantir:
Viabilidade de Projeto: Ampla área que permite um projeto inteligente e eficiente, otimizando o número de unidades e as áreas de lazercomum.
Demanda Garantida: O déficit habitacional e o sucesso do programa MCMV asseguram uma demanda consistente pelo produto final.
Valorização: O desenvolvimento de um empreendimento deste porte em uma localização estratégica impulsiona a valorização de toda a região e do seu (link removido) É a Sua Próxima Jogada de Mestre.Não perca a chance de transformar este terreno vasto em um empreendimento de sucesso, que impactará positivamente a comunidade e trará resultados financeiros robustos para sua (link removido) em contato agora mesmo e receba a ficha completa do terreno, incluindo informações de zoneamento e estudos preliminares de viabilidade para MCMV.


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro Comercial, Transporte,