Terreno à venda, 7 m² por R$ 7.800.000,00 - Votuparim - Santana de Parnaíba/SP

Última atualização: 24/02/2026 às 23:15h | Ref: TE0147

Terreno à venda, 7 m² - Santana de Parnaíba
Excelente oportunidade para desenvolvimento de empreendimento residencial vertical padrão médio, em uma
das regiões que mais crescem em Santana de Parnaíba.
Com zoneamento urbano, infraestrutura completa e topografia favorável (plana com leve declive aos fundos), a
área permite projetos de térreo + 4 andares, com possibilidade de até 6 pavimentos nos fundos, aproveitando o
desnível natural do terreno ideal para edifícios com apartamentos de aproximadamente 70 m2 voltados para
o público de classe média em expansão.
Destaques da Área:
Área total: 7.186 m2
Zoneamento: Urbano permite verticalização residencial
Topografia: plana com leve declive, ideal para aproveitamento de subsolo/garagens
Produto ideal: apartamentos de 70 m2 | padrão médio
Infraestrutura completa já disponível (água, esgoto, energia e vias pavimentadas)
Localização em Expansão Imobiliária:
Região com alto potencial de valorização e índice acelerado de desenvolvimento urbano
Próxima ao novo Paço Municipal, Guarda Municipal e outros órgãos públicos
Excelente conexão com vias de acesso, comércios, escolas e serviços
Público-alvo com forte demanda por habitação padrão médio
Condições Comerciais:
Proprietário aceita permuta física ou financeira de até 14% do VGV
Ideal para incorporadoras que desejam lançar com menor capital inicial
Documentação regular e pronta para análise técnica
A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.

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