Terreno 2.822m² na Ilha de Baixo - Salto de Pirapora

Última atualização: 04/06/2025 às 19:20h | Ref: 631181054-5

Oportunidade Única na Rodovia Salto de Pirapora Pilar do Sul

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno estrategicamente localizado, com 2.822 metros quadrados de área total, situado à margem da Rodovia que liga Salto de Pirapora a Pilar do Sul, uma das principais vias de acesso da região. Este terreno está posicionado em uma área de grande visibilidade e fluxo constante de veículos, sendo ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos residenciais ou mistos.

O imóvel está localizado nas proximidades do Pesqueiro do Tonhão, referência local e ponto de atração para moradores e turistas, o que contribui significativamente para o potencial de valorização e geração de negócios. A região é conhecida pelo desenvolvimento contínuo, com crescimento urbano e expansão de comércios, serviços e lazer.

Com uma topografia predominantemente plana, o terreno oferece excelentes condições para construção imediata, reduzindo custos operacionais com terraplanagem e preparação do solo. Suas dimensões generosas permitem a implantação de diversos tipos de projetos, como;

Centros comerciais

Depósitos e centros logísticos

Restaurantes, pesqueiros ou bares temáticos

Galpões industriais ou agrícolas

Loteamentos residenciais ou chácaras de lazer

Além disso, a frente do terreno diretamente voltada para a rodovia garante alta exposição comercial, essencial para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Conta com acesso rápido tanto para Salto de Pirapora quanto para Pilar do Sul, o que favorece o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores.

O zoneamento da região permite ampla gama de atividades, com potencial tanto para uso comercial quanto rural ou residencial, dependendo da necessidade do investidor. Importante ressaltar que a área possui acesso facilitado à rede elétrica, disponibilidade de água e outros serviços públicos, além de contar com sinal de telefonia e internet, o que é indispensável para qualquer tipo de empreendimento nos dias atuais.

A natureza ao redor proporciona um ambiente agradável, com paisagens que mesclam áreas verdes e a tranquilidade típica do interior paulista, sem abrir mão da conectividade com os principais centros urbanos da região. Isso atrai não só investidores, mas também famílias em busca de qualidade de vida, o que amplia ainda mais as possibilidades de desenvolvimento do local.

Em resumo, este terreno representa uma excelente relação custo-benefício, seja para quem deseja investir, construir, expandir negócios ou mesmo desenvolver projetos voltados ao lazer e moradia. Trata-se de uma oportunidade rara, unindo localização privilegiada, metragem expressiva, topografia favorável e um mercado regional em plena expansão.

Se você procura um terreno com grande potencial de valorização, fácil acesso e infinitas possibilidades de uso, este é o imóvel ideal. Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas ou análise de viabilidade para seu projeto.