Terreno à venda na Avenida Marechal Costa e Silva, 1213, Vila Brasil, Ribeirão Preto

Excelente oportunidade de aquisição de terreno em localização privilegiada. Com área total de 507,98 metros quadrados, este imóvel está situado em um dos principais eixos de desenvolvimento urbano: a Avenida Costa e Silva. A via é reconhecida por seu intenso fluxo comercial, alta visibilidade e valorização contínua. Diferenciais e Pontos Atrativos: Endereço Estratégico Localizado em corredor de grande movimentação, com acesso facilitado a zonas centrais, bairros residenciais consolidados e polos comerciais. Ideal para negócios que necessitam de visibilidade e conveniência. Vocação Mista Terreno com potencial para uso comercial, corporativo ou residencial multifamiliar, conforme o zoneamento municipal. Excelente para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam solidez e retorno. Topografia Regular e Frente Generosa Imóvel com relevo favorável, proporcionando maior facilidade na execução de obras e aproveitamento do terreno. Frente ampla, ideal para vitrines comerciais ou acessos múltiplos. Crescimento e Valorização Região em plena expansão, cercada por novos empreendimentos, com infraestrutura consolidada de serviços, transporte público e comércio de conveniência. Documentação Impecável Imóvel com matrícula individual, escritura definitiva e toda a documentação urbanística regularizada, proporcionando segurança total na transação.