Terreno à venda na Rua César Tupinambá Roselino, 14, Vila Ana Maria, Ribeirão Preto

Última atualização: 22/01/2026 às 23:45h | Ref: TE0049

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, liquidez e alto potencial construtivo em uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto. Este terreno está situado na Rua César Tupinambá Roselino, a pouquíssimos metros do Ribeirão Shopping, um dos principais polos comerciais, gastronômicos e de serviços da cidade.

Com 250 m² de área total, o terreno possui dimensões regulares e muito bem aproveitáveis, além de ser totalmente plano, característica que facilita o desenvolvimento de projetos e reduz custos com terraplanagem. Essa condição torna o imóvel ideal tanto para construções residenciais quanto comerciais, atendendo diferentes perfis de investidores e construtores.

A localização é um dos grandes diferenciais. Além da proximidade imediata com o Ribeirão Shopping, o terreno está a poucos metros da Avenida Braz Olaia Acosta, uma das vias mais importantes da cidade, com alto fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso às principais regiões de Ribeirão Preto. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, restaurantes, academias, clínicas, escolas e diversos serviços essenciais.

Inserido em uma área extremamente desejada, com crescimento contínuo e forte valorização urbana, o terreno se destaca pela escassez de oportunidades semelhantes tão próximas ao shopping. É uma escolha estratégica para quem busca segurança, praticidade e potencial de valorização no médio e longo prazo.

Características do terreno:
250 m² de área total
Dimensões: 10 x 25 metros
Terreno plano
Próximo ao Ribeirão Shopping
A poucos metros da Avenida Braz Olaia Acosta

Uma oportunidade sólida para quem entende que localização e qualidade do terreno fazem toda a diferença em um bom negócio imobiliário.