Terreno para venda em Valentina Figueiredo de 10275.00m²

Última atualização: 18/07/2025 às 08:21h | Ref: CM1617484-3

Terreno à Venda na Avenida Eduardo Andrea Matarazzo Ribeirão Preto SP | Área com 10.275 m² em Região de Alta Valorização

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam uma área estratégica e com grande potencial de retorno. Este terreno está localizado na Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, uma das principais vias de Ribeirão Preto, com alto fluxo de veículos e acesso facilitado às principais regiões da cidade.

Com 10.275 m² de área total, sendo 75 metros de frente por 137 metros de profundidade, o terreno possui topografia favorável, excelente visibilidade e vocação para diversos tipos de empreendimentos, desde loteamentos residenciais até centros comerciais, supermercados, galpões logísticos ou projetos de uso misto.

Sua localização é um dos principais diferenciais: o imóvel está em área de expansão urbana, ao lado de condomínios residenciais consolidados e bairros com crescente densidade populacional. Isso garante não apenas segurança e facilidade de acesso, mas também uma base sólida de demanda para empreendimentos que ali forem desenvolvidos.

A infraestrutura da região conta com acesso rápido a importantes corredores viários, transporte público, escolas, postos de saúde, supermercados e outras facilidades que valorizam o investimento. É uma das áreas com maior projeção de crescimento e valorização de Ribeirão Preto, favorecendo tanto o retorno financeiro quanto a liquidez do ativo.

O terreno já possui documentação regularizada, o que permite a tramitação ágil de projetos, aprovação junto aos órgãos competentes e início imediato de obras ou planejamento.

Esse é um imóvel ideal para construtores, incorporadoras, redes atacadistas, empresas de logística e investidores que desejam aproveitar uma área ampla em localização estratégica, com grande potencial de valorização e desenvolvimento urbano.