Avenida Armando Salles De Oliveira, Campestre, Piracicaba/SP
Área útil44m²
Área total44m²
Área à venda, 44 m² por r$ 3.100.000,00 - campestre - piracicaba/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0056
Campestre- Piracicaba / SP
Área Estratégica para Empreendimentos Residenciais 44.496,83 m² Piracicaba/SP
Oportunidade imperdível para investidores e construtoras!
Área privilegiada com 44.496,83 m² (4,46 hectares), localizada em uma das regiões que mais se valorizam em Piracicaba, cercada por condomínios residenciais consolidados e com alta demanda por moradias modernas e acessíveis.
Destaques da Propriedade:
Área total: 44.496,83 m²
Zoneamento: Zona Venal 21 ideal para projetos habitacionais
Topografia: Predominantemente favorável, facilitando o desenvolvimento
Infraestrutura existente: Pequenas benfeitorias rurais, facilmente removíveis
Documentação: Regularizada Matrícula nº 73.506, 2º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP
Fácil acesso: Pela Rua João Paulo II, com conexão rápida às principais vias da cidade
Potencial de Expansão:
Possibilidade de aquisição de terreno vizinho, permitindo a ampliação do projeto ou criação de fases futuras, aumentando significativamente o retorno sobre o investimento.
Motivos para Investir:
Região com forte expansão imobiliária e comercial
Demanda habitacional consolidada, com condomínios ao redor com alta taxa de ocupação
Excelente para projetos como o Minha Casa Minha Vida, com potencial para vendas aceleradas
Valorização garantida com o crescimento contínuo do entorno
Infraestrutura básica da região já desenvolvida, facilitando aprovações e obras
Resumo:
Um terreno com localização estratégica, zoneamento adequado, topografia favorável e uma região com infraestrutura e demanda crescentes a combinação ideal para empreendimentos habitacionais de sucesso.
Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade de alto potencial de valorização e retorno.